澳洲或新西兰籍公民，澳洲拥有永久居住证或临时居住证者，不是澳洲的居民海外投资者也可以购买房地产。

1) "预售楼" - (按照平面图购买物业)。该工程平面图经由当地计划当局设计并审 批（通常是当地市政厅或区县当局）。该工程项目仍未施工。

2) 正在施工中的物业。 

3) 工程项目已经完工但是尚未有人入住。注：一般来说这些楼盘已经有租客或业主入住，这些楼盘就不能卖给海外买家，但如果拥有FIRB资格认证的房屋则可以对海外销售。

原则上政府在数量上并没有特殊的规定。但是一栋楼盘每次销售的房屋数量，只有50%能对海外销售，另外50%需要保留当地居民或永居、临居居民购买。（但近期政策可能会有所调整）

澳洲的房产属于永久产权，世代相传，相比国内70年的产权时间，更具私人化。

如果您在国内，一般国内中资或外资银行都具有外汇业务（如中国银行、工商银行、汇丰银行、ANZ银行等），但是每人每年只能汇相当于5万美元的金额汇至澳洲银行帐户，当然国内也有类似于昆仑国际等高端换汇公司提供此类服务。 海外付款方式有电汇和海外汇票等。具体的可以向各地银行进行咨询。

需要。根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。但是，在出租物业时, 您同时可以享有物业的各项开支抵税的优惠，您可以雇佣当地的注册会计师帮您进行税收抵扣。  

可以的。您可以将在澳洲的物业去澳洲的银行进行贷款抵押，您所想收到的利率与条款与澳洲当地人一样。同时澳洲多家国家级银行在中国国内就可以办理澳洲房产贷款业务。 在澳洲银行中有多种贷款方式可以选择：如等额本息、前5年只还利息、采用港币还款方式。

从国内代理中介处看中房屋后一般支付1-2万元RMB将房屋预订（订金一般在首付后都会归还），同时在律师从澳洲飞往国内讲解合同后，首付10%后需要支付律师费用的50%（近期行情，澳洲律师代理费用在1500元澳币）

494签证持有人无论提名职业位于MLTSSL还是ROL清单上，都是可以在澳洲任意偏远地区居住及工作的。 如果494签证持有人希望搬到另一个偏远地区并且/或为其他提名雇主工作，将采用与变更提名雇主相同的重新提名程序，需在90天内找到新雇主并作担保，否则将取消雇主担保签证。

根据解释，澳洲政府是不会强制要求持签人留在偏远地区生活及工作。但是，494签证的推出是为了通过多种机制及福利鼓励国际人士留在偏远地区长期发展，并提供转PR的途径。 如果持签人想要转移到非偏远地区，根据Migration Amendment (New Skilled Regional Visas) Regulations 2019的规定，该持签人将无法申请191永居，甚至有可能导致签证取消 (即违反visa conditions)。

494签证同样可以携带家庭成员作为副申请人。但是主申请人与副申请人为de facto relationship，即事实关系，则需要证明在递交申请前，已经维持de facto关系十二个月以上，已经注册过事实关系的主副申请人不受该规定的限制。

最好提供一些除雇主外的第三方提供的收入证明，几遍职评阶段不需要，在移民局阶段还有可能需要。